Hidden defects are regulated in the Civil Code between articles 1484 and 1490. According to article 1484, the seller must be held accountable for hidden defects that make the property unsuitable for its intended use or significantly reduce its functionality—so much so that the buyer...
El certificado de eficiencia energética es un documento que informa sobre el rendimiento energético de un inmueble. Desde 2007, este certificado se ha vuelto obligatorio en España para las nuevas construcciones, y en 2013 se extendió a la venta y alquiler de edificios existentes. Este...
Una situación común que puede ser una fuente de serias complicaciones es la compra de una propiedad heredada. En estos casos, es importante tener especial cuidado cuando la herencia proviene de un familiar, como un hermano o un tío, ya que la Ley Hipotecaria establece...
¿Sabías que existe un contrato que te permite asegurar una vivienda en alquiler antes de firmar el contrato definitivo? Este acuerdo tiene como propósito garantizar que, por un tiempo determinado, el inmueble no será ofrecido a otros posibles inquilinos, brindando tranquilidad al futuro arrendatario para...
Comprar una vivienda representa, sin lugar a dudas, una de las decisiones financieras más significativas en la vida de muchas personas. Por esta razón, resulta esencial elegir cuidadosamente el inmueble y dominar las técnicas de negociación para optimizar el precio y evitar gastos innecesarios. En...
La profesión de personal shopper inmobiliario (PSI) es relativamente reciente, originada en países anglosajones, y que ha ganado popularidad en el sector inmobiliario de nuestro país. Este perfil se especializa en asistir al comprador durante todo el proceso de compraventa de una propiedad, y su...
