30 Dic Personal Shopper Inmobiliario: Compra tu casa sin estrés y sin recorrer toda la ciudad
La profesión de personal shopper inmobiliario (PSI) es relativamente reciente, originada en países anglosajones, y que ha ganado popularidad en el sector inmobiliario de nuestro país. Este perfil se especializa en asistir al comprador durante todo el proceso de compraventa de una propiedad, y su principal cliente suele ser extranjero. Este profesional inmobiliario se encarga de todas las gestiones necesarias, desde la búsqueda de la vivienda hasta la escritura pública de compraventa y, si es necesario, la reforma del inmueble. En Barcelona Flat Hunter te explicamos cómo puedes comprar tu casa sin estrés y sin recorrer toda la ciudad contratando los servicios de un PSI.
A pesar de que el término “personal shopper” está tradicionalmente asociado con el ámbito de la moda, su uso ha evolucionado hasta incluir el sector inmobiliario. Ya hay diferentes empresas que ofrecen estos servicios en España, enfocados principalmente en compradores internacionales que buscan adquirir una propiedad para vivir o como inversión. Estos clientes, al desconocer el mercado local, confían en el personal shopper para gestionar todo el proceso.
La principal diferencia entre un personal shopper inmobiliario y una agencia inmobiliaria tradicional es que el primero trabaja exclusivamente para el comprador, no para el vendedor. Asimismo, la comisión se establece en función de los servicios requeridos por el cliente, y estos son los más comunes:
● Definir los criterios de búsqueda y presupuesto.
● Traducir documentación al idioma del cliente.
● Realizar una inspección técnica y jurídica del inmueble.
● Negociar el precio de compra.
● Facilitar la gestión de los impuestos asociados a la compraventa (ITP, IVA, IBI, entre otros).
● Encargarse de la redacción en formato bilingüe del documento de oferta y del contrato de arras penitenciales y repasar la escritura pública de compraventa
● Coordinar la reforma y decoración del inmueble, si fuera necesario.
●Gestionar el alquiler de la propiedad en caso de que el cliente así lo desee.
Este profesional, por tanto, ofrece un servicio integral y personalizado que facilita al comprador todos los trámites involucrados en la adquisición de una vivienda.
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