16 Dic Cómo ahorrar en la compra de tu casa: Consejos de un Personal Shopper Inmobiliario
Comprar una vivienda es una de las decisiones financieras más importantes en la vida de una persona, ya que implica una inversión significativa a pagar durante varios años. Este proceso suele ser complejo y conlleva múltiples trámites que, si no se realizan correctamente, pueden aumentar considerablemente el coste total. Sin embargo, gestionar adecuadamente cada paso puede convertirse en un importante ahorro. En Barcelona Flat Hunter te explicamos cómo un PSI (Personal Shopper Inmobiliario) puede ayudarte a ahorrar al adquirir una vivienda.
Contar con la ayuda de un personal shopper inmobiliario puede ser una inversión que genere beneficios, a pesar de los honorarios que cuesta este servicio. Estos profesionales no solo ayudan a asegurar una buena compra desde el punto de vista económico, sino que también tienen en cuenta las necesidades personales del comprador. Además, el personal shopper inmobiliario se encarga de filtrar propiedades que realmente cumplen con los requisitos del cliente. Según la Asociación Española de Personal Shopper Inmobiliario (AEPSI), su intervención reduce hasta un 85% las visitas necesarias para encontrar la vivienda adecuada. En Barcelona Flat Hunter, los compradores suelen hacer una oferta tras solo 2 o 3 visitas presenciales, ya que solo se les muestran viviendas que cumplen al 100% con sus criterios.
Otra ventaja de este servicio es el acceso a propiedades que aún no están en el mercado, gracias a sus contactos con abogados, administradores de fincas y agentes inmobiliarios.
El personal shopper inmobiliario también investiga la comunidad de propietarios y posibles problemas con la propiedad desde un punto de vista legal y registral, asegurando que los intereses de la parte compradora estén protegidos en todo momento y que la futura compra no conlleve sorpresas desagradables después de la adquisición.
A la hora de establecer un presupuesto, es clave no sobrepasarlo, teniendo en cuenta gastos adicionales como impuestos (IVA o ITP), notaría, registro y otros. Los personal shoppers también ofrecen asesoramiento financiero para tener una visión global del proyecto y hacer un seguimiento del proceso de obtención de financiación. Además, pueden detectar problemas en la vivienda, como humedades o problemas estructurales, que podrían elevar el coste de las reformas o generar gastos adicionales para los futuros propietarios.
Finalmente, este servicio permite un ahorro significativo, ya que el PSI sabe cómo negociar de manera óptima no solo el precio de la vivienda, sino también las condiciones y otros aspectos del proceso.
En definitiva, contar con un personal shopper inmobiliario se traduce en mayor seguridad, menos estrés y ahorro de dinero y tiempo en la compra de una vivienda.
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