Barcelone: une destination immobilière prisée par les acheteurs chinois

L’Espagne est désormais la 7eme destination au monde pour les investisseurs immobilier chinois, après les Etats Unis, l’Australie, le Canada, le Royaume Unis, la Thaïlande et la Nouvelle Zélande selon le site internet Juwei.  Barcelone quant à elle continue d’être la première ville Espagnole où les chinois achètent de l’immobilier.

C’est avec cet intérêt croissant pour Barcelone comme toile de fond que Barcelona Flat Hunter a participé au salon des biens immobiliers de luxe (Luxury Property Show – LPS) à Canton, salon qui se positionne comme la seule foire immobilière haut de gamme sur invitation uniquement en Chine du Sud.

 

L’intérêt des investisseurs chinois pour Barcelone n’a jamais été aussi fort.

Panoramic view of Barcelona

En terme de disponibilité et de valeur d’achat d’un bien immobilier, KPMG considère Barcelone comme la 5eme ville la plus attrayante au monde pour les investisseurs (et première ville en Europe), et cette information n’est pas passée inaperçue parmi la clientèle chinoise, toujours à l’affût d’une « bonne affaire ».

Le très séduisant « visa en or » qui permet à tout non résident en Europe qui investit un minimum de 500’000 euros dans des biens immobiliers en Espagne d’obtenir un permis de résidence espagnol pour lui et sa famille (et avec lui l’accès aux 26 pays de l’espace Schengen) représente un autre point fort pour les investisseurs soucieux de sécuriser un permis de résidence en dehors de la Chine.

Une excellente qualité de vie, un climat agréable, des universités de haut niveau et une médecine de qualité, sont autant d’atouts supplémentaires, qui positionnent Barcelone comme une excellente destination dans laquelle investir, et ce d’autant plus quand ces investisseurs sont à la recherche d’un lieu dans lequel s’installer avec leur famille.

High ceiling apartment with large gothic style windowsLa combinaison de tous ces éléments se traduit par une forte augmentation du nombre d’achats immobiliers sur Barcelone effectués par des acheteurs chinois. En 2015, sur 1805 biens achetés par des acheteurs étrangers, 449 l’ont été par des clients Chinois. 2016 devrait voir ce chiffre augmenter fortement, en lien avec le dynamisme du marche immobilier sur Barcelone et à l’amélioration du « visa en or » fin 2015, qui place aujourd’hui l’Espagne comme le pays offrant le visa d’investisseur le plus attrayant dans l’espace Schengen.

 

 

Barcelona Flat Hunter au LPS de Canton, Septembre 2016

 

LPS Guangzhou 2016 - meet our China teamForte de son expérience professionnelle avec la clientèle chinoise, l’équipe de Barcelona Flat Hunter a participé au LPS (Luxury Properties Show) de Canton fin septembre 2016.

Pendant trois jours, notre équipe a eu l’opportunité d’interagir avec quelque uns des 6000 VIP chinois invités à ce salon.  Cet événement a également permis à BFH de présenter un concept encore très nouveau pour la clientèle chinoise : l’approche « chasseur d’appartement ». Cette dernière consiste à se positionner uniquement du côté de l’acheteur (l’agent ne vend pas de bien) et à rechercher dans l’ensemble du marché le bien qui correspond aux critères du client. Une fois le bien identifié, l’agent accompagne le client jusqu’à la signature d’achat du bien afin de faciliter l’ensemble du processus d’achat et de garantir que les intérêts du client sont protégés à tout moment.

Cette approche sur mesure qui place le service client au centre et qui focalise uniquement sur les acheteurs différencie Barcelona Flat Hunter des agences immobilières traditionnelles qui en Espagne sont avant tout du côté des vendeurs.

Cette dernière permet en effet à ses clients non seulement d’économiser temps et argent mais se traduit également par une recherche plus efficace qui ne se limite pas aux biens disponible d’une seule agence, et qui offre donc plus d’options de meilleure qualité à ses clients.

 

 

Barcelona Flat Hunter a également saisi cette opportunité pour présenter son service « clefs en main » pour l’obtention de visa d’investisseurs (« visa en or ») lors du salon mais également lors d’une conférence sur le thème de l’investissement en Europe. Ce type de visa étant un élément déterminant pour les acheteurs chinois, la possibilité d’accompagnement en anglais et chinois pour l’ensemble du processus a soulevé un intérêt certain parmi les participants et a été perçue comme extrêmement complémentaire à l’activité de chasseurs d’appartements.

A travers sa participation au LPS de Canton, Barcelona Flat Hunter a démontré une fois de plus son engagement envers la clientèle chinoise et sa volonté de continuer à offrir a cette clientèle des services sur mesure adaptés.

A partir de 2017, Barcelona Flat Hunter mettra à la disposition de sa clientèle chinoise chauffeur et guide parlant chinois, facilitant ainsi toute visite sur Barcelone.

Barcelona Flat Hunter @ the Luxury Property Show 2016

Laetitia
Founder of Barcelona Flat Hunter, an international real-estate agency exclusively focusing on buyers. With over 15 years of international experience in key managerial positions from China to Middle East and then Africa, I have chosen Barcelona to invest & live in. My vision? Save time, money and hassles for international buyers who wish to invest in Barcelona. Clients Come First in Everything We Do.
Share
This

Post a comment